Estádio do Flamengo: Prefeitura do Rio divulga edital para leilão de terreno
A Prefeitura do Rio de Janeiro divulgou nesta terça-feira (09) o edital do leilão do terreno do Gasômetro, que pertencia a um fundo administrado pela Caixa Econômica Federal e foi desapropriado. O Flamengo é o principal interessado em adquirir o local para a construção de seu estádio.
De acordo com o edital publicado, o leilão está marcado para o dia 31 de julho, às 14h30 (de Brasília), no Auditório do CASS. Além disso, é informado que o lance mínimo será de R$ 138.195 milhões.
Segundo o colunista Lauro Jardim, do jornal “O Globo”, o edital pede a construção de um estádio para no mínimo 70 mil lugares e estabelece uma série de diretrizes a serem cumpridas pelos interessados:
- Plano de mobilidade urbana que privilegie o uso do transporte coletivo e acesso por pedestres nas imediações
- Instalação, preferencialmente, de sistemas de captação e reuso de água da chuva para irrigação de gramados e uso em banheiros
- Áreas temáticas ao redor do estádio, como museus interativos e zonas de jogos
- Calçadas largas e acessíveis, além de ciclovias que conectem o estádio a áreas residenciais e comerciais próximas
- Projeto de estacionamento suficiente, preferencialmente subterrâneo ou em edifício-garagem;
- Implementação de sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos, assim como áreas de docas para coleta de lixo
- Incorporação de painéis solares e outras fontes de energia renovável, além de estratégias que incluam compensação de carbono
- Deverá ser usada iluminação LED de alta eficiência e sistemas de controle automatizado para reduzir o consumo energético.
- Integração da vegetação ao projeto, como jardins verticais e, preferencialmente, telhados verdes, para melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente
- Plano de Alcance Social que abranja impactos para as populações e comunidades do entorno
O que diz a Caixa?
A Caixa Econômica Federal, que administra o fundo que é dono do terreno, alegou que não foi comunicada sobre a desapropriação e enviou a seguinte resposta ao portal “ge”:
“A CAIXA, enquanto administradora do Fundo Imobiliário Porto Maravilha, não foi comunicada oficialmente sobre a decisão da prefeitura do Rio de Janeiro e, portanto, se manifestará oportunamente sobre o assunto”.
O impasse financeiro entre o clube e a Caixa Econômica Federal pelo terreno do Gasômetro fez Eduardo Paes revelar a possibilidade de desapropriar a área.
Como o Flamengo projeta o estádio?
O projeto do Flamengo para o estádio próprio reúne características definidas. Isso porque, o clube carioca projeta um estádio para 80 mil pessoas com uma construção mais vertical, algo semelhante ao Santiago Bernabéu, do Real Madrid. Além disso, está prevista a criação de um setor popular para lembrar o antigo o Maracanã.
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